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IVA / Mehrwertsteuer bei Immobiliengeschäfte 3. Teil

Veräusserung anderer Immobilien: Geschäftslokale/Läden, IVA 16 % Fertighäuser, IVA 7 % Veräusserung der Elemente einer auseinander genommenen Wohneinheit, IVA 16 % Veräusserung von Gebäuden an u. durch Leasingunternehmen (LU): Veräusserung durch Privatmann an LU: ITP Veräusserung durch Unternehmer an LU, bei Erstveräusserung: IVA Veräusserung durch Unternehmer an LU, bei Zweitveräusserung: weder IVA noch ITP Veräusserung [...]

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IVA / Mehrwertsteuer bei Immobiliengeschäfte 2. Teil

Geländeveräusserung: Veräusserung von Gelände durch Privatleute, ITP 7 % Bebauungsfähige Grundstücke: Veräusserung durch Unternehmer oder Handelsgesellschaft, IVA 16 % Nicht bebauungsfähige Gelände: Veräusserung durch Unternehmer oder Firma, ITP 7 % Nicht bebauungsfähige, aber erschlossene oder in Erschliessung begriffene Gelände: IVA 16 % (2) (2) Es handelt sich um rechtswidrige Erschliessungsgebiete auf gemäss Art. 16 und [...]

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IVA / Mehrwertsteuer bei Immobiliengeschäfte 1. Teil

Das auf Immobiliengeschäfte anwendbare spanische IVA-/Mehrwertsteuerrecht ist sehr komplex. Oft kennen die Parteien von Immobiliengeschäften die einschlägigen Steuersätze nicht oder wissen gar nicht, ob diese Geschäfte überhaupt IVA-/mehrwertsteuerpflichtig sind. IVA-pflichtig sind jedoch eine Vielzahl von Immobiliengeschäften, angefangen bei Kauf bzw. Verkauf, über Bau und Wiederherstellung, bis hin zu deren Vermietung. In den nächsten Wochen werde [...]

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Die etwas andere Art, spanische Erbschaftsteuer zu vermeiden

Wenn Sie in Spanien eine Immobilien kaufen wollen, müssen Sie wissen, dass die Erbschaftssteuer 34 % beträgt für Beträge über € 800.000,- Es geht darum zu vermeiden, dass die spanische Erbschaftssteuer angewandt werden muss. Umgehen ist nicht Hinterziehen. Umgehen ist eine legale Sache, Hinterziehen ist es nicht. Wenn wir einmal davon ausgehen, dass Sie eine [...]

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