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Gesellschaften, die Verluste machen: Sparen Sie bis zu 30% Steuern.

By on 04/12/2009 in Körperschaftsteuer, News + Steuertipps, S. L. (Spanische GmbH)

Beispiel: Sie haben mehrere Gesellschaften, eine davon macht große Verluste. Die anderen Gesellschaften haben immer wieder Geld in diese Gesellschaft gesteckt, aber es ist Ihnen nicht gelungen, die Firma auf Vordermann zu bringen. Alles ist verloren. Das einzige, was noch bleibt, Sie müssen diese Gesellschaft auflösen. Die Bilanz dieser Gesellschaft sieht wie folgt aus: Mit [...]

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Kauf einer Gesellschaft mit Immobilie

By on 20/11/2009 in Immobilien, News + Steuertipps, S. L. (Spanische GmbH)

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, deren Eigentümer eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung (S. L.) ist, haben Sie zwei Möglichkeiten: Sie verkaufen die Immobilie aus der Gesellschaft heraus, oder Sie verkaufen die Anteile der Gesellschaft. Wenn Sie die Immobilie aus der Gesellschaft heraus verkaufen, muss die Gesellschaft die Steuern auf den Gewinn bezahlen. Der [...]

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Ist der Erwerb oder Besitz einer Spanienimmobilie in einer Kapitalgesellschaft (S.L.) heute noch sinnvoll ?

By on 09/11/2009 in Erbschaftsteuer, Immobilien, News + Steuertipps, S. L. (Spanische GmbH)

In den letzen Jahren gab es für nichtresidente natürliche Personen, die im Besitz einer in Spanien gelegen Immobilie sind, eine Reihe von Gesetzesänderungen, die großen Einfluß auf die Besteuerung der Immobilie genommen haben. Hier ein kurzer Überblick: Nach alter Rechtslage zahlte eine nichtresidente natürliche Person folgende Steuern: Einkommensteuer in Höhe von 25% für die Eigennutzung [...]

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Die etwas andere Art, spanische Erbschaftsteuer zu vermeiden

By on 11/08/2009 in Erbschaftsteuer, Immobilien, News + Steuertipps, S. L. (Spanische GmbH)

Wenn Sie in Spanien eine Immobilien kaufen wollen, müssen Sie wissen, dass die Erbschaftssteuer 34 % beträgt für Beträge über € 800.000,- Es geht darum zu vermeiden, dass die spanische Erbschaftssteuer angewandt werden muss. Umgehen ist nicht Hinterziehen. Umgehen ist eine legale Sache, Hinterziehen ist es nicht. Wenn wir einmal davon ausgehen, dass Sie eine [...]

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